Saiba o que pode impedir instalação de ar-condicionado em prédios e apartamentos

Procura por ar-condicionado tem aumentado neste calor

Com a onda de calor, a busca por ar condicionado tem aumentado. No entanto, há prédios e condomínios que possuem restrições que impedem a instalação do ar-condicionado, o que tem gerado intrigas entre muitos moradores.

De acordo com informações do portal Canaltech, os prédios mais antigos tendem a ter normas mais severas como medidas de segurança. Isso porque, em muitos casos, possuem instalações elétricas que poderiam não suportar a demanda energética, visto que cada equipamento precisa estar ligado a uma tomada de 20 A, e a falta do dispositivo pode colocar toda a instalação em risco.

O administrador e membro da Associação das Administradoras de Condomínios do Estado do Paraná, Willian dos Santos, recomenda a busca por um profissional na linha de frente. “Para entendermos se é possível instalar um ar-condicionado ou não, torna-se necessário contratar um engenheiro elétrico para verificar a capacidade tanto do transformador da rua quanto da adaptação elétrica que o condomínio precisará fazer para suportar essa instalação”, disse Santos, segundo a reportagem.

“Existe uma NBR (Norma Brasileira Regulamentadora) que exige a apresentação de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) para instalar ar-condicionado em um apartamento, fazendo com que essas unidades tenham que se adaptar a essas normas. O condomínio fará suas regras de acordo com essa estrutura e orientações. (...) Se acontecer alguma tragédia, o síndico responde civil e criminalmente por ter deixado de cumprir [a regra]”, continuou.

Outro fator que proíbe a instalação é a modificação da fachada do prédio. “É necessário prever onde vai ficar a condensadora para não caracterizar alteração de fachada. Em muitos condomínios, existe um padrão em que todos os ar-condicionados estão do mesmo lado, já pensando nessa regra” explicou o administrador na reportagem.

Apartamentos mais novos também podem impedir a instalação. No geral, os que permitem, exigem que os chuveiros elétricos sejam substituídos por modelos com água aquecida a gás para evitar sobrecarga.