Mercado internacional

Brasileiro é prioridade para projeto português no estilo Alphaville

O Belas Clube de Campo, um dos poucos condomínios fechados de casas e apartamentos no estilo Alphaville nas proximidades de Lisboa, aposta forte nos brasileiros: o projeto, que começou a ser desenvolvido há 20 anos, vai entregar no mês que vem as primeiras unidades de sua segunda fase. E o objetivo é que a presença de brasileiros nessa expansão, que incluirá apartamentos, casas padronizadas e terrenos para construção, chegue a até 70% do total de novos moradores.

Conhecida pelos condomínios de luxo na região turística do Algarve, no sul de Portugal, a família Jordan, dona do empreendimento, tem laços antigos com o Brasil. O atual presidente da companhia, Gilberto Jordan, de 57 anos, nasceu no Rio de Janeiro, para onde o pai, André, havia se transferido nos anos 60. O avô dele foi o responsável pelo desenvolvimento do Edifício Chopin, no bairro de Copacabana.

A família está estabelecida em solo português desde 1982 - e agora quer aproveitar o conhecimento que tem do Brasil para atrair mais imigrantes endinheirados para o Belas Clube de Campo.

Jordan afirma que a proposta do condomínio fechado, com guaritas e casas com piscina, está muito mais conectada à cultura da classe A brasileira do que às aspirações portuguesas. "Constatamos que os brasileiros estavam comprando segundas casas em Miami, há uma atração por esse modo de vida dos Estados Unidos", disse o empresário. "Portugal tem algo a oferecer para essa classe média alta que se identifica mais com a cultura europeia."

O conceito de Jordan de classe média alta é bastante elástico, já que o menor apartamento disponível na nova fase do Belas Clube de Campo, de dois quartos, parte de 400 mil euros (cerca de R$ 1,8 milhão). O valor de uma casa pode exigir um desembolso superior a R$ 5 milhões, enquanto os terrenos para que o proprietário construa a casa que quiser não saem por menos de R$ 1,4 milhão.

Corpo a corpo

Para buscar esse cliente muito específico e convencê-lo a investir fora do Brasil, a equipe da empresa de Jordan tem uma corretora que trabalha em tempo integral no Rio de Janeiro. Além disso, a empresa está presente em feiras e eventos sobre investimentos em Portugal. Há dois anos, o Belas Clube de Campo chegou a abrir uma loja para promover o condomínio em Portugal no Fashion Mall, shopping center do Rio de Janeiro.

Foi no centro comercial do bairro de São Conrado que a mãe de Fernando de Sá, de 22 anos, encontrou um lugar para o filho - que já morava sozinho na Europa - viver em segurança. Nascido em Belém, no Pará, Sá mora sozinho desde os 16 anos, quando se mudou para São Paulo, para se dedicar à música eletrônica. Há dois anos, transferiu-se para a Europa.

Embora trabalhe principalmente na Espanha, na Holanda e na Alemanha, o DJ decidiu alugar um apartamento em um edifício da primeira fase do Belas Clube, que hoje divide com um primo. Recentemente, comprou uma unidade nos edifícios novos - e mais modernos - que devem ser entregues em agosto, na nova fase do empreendimento.

"Meu apartamento vai ser entregue com tudo pronto, inclusive os eletrodomésticos, o que é muito funcional", diz o DJ, que também está no processo de obtenção da cidadania portuguesa.