Inadimplência

Ações de cobrança de condomínios têm queda de 61% no acumulado

A mudança nos critérios do Novo Código de Processo Civil fez com que as ações de cobrança de condomínios por falta de pagamento caíssem 39% em setembro, comparadas ao mesmo mês do ano anterior. No total, foram 643 ações contra 1.059 no ano passado. Os números são do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP) e divulgados pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC).

No acumulado do ano de 2016, foram registradas 3.309 ações. Houve queda significativa de 61% se comparado ao mesmo período do ano anterior, que obteve 8.420 ações movidas.

Na variação mensal, a alta foi de 23% em comparação com agosto, em que foram registradas 524 ações de cobranças.

Ações locatícias

As ações locatícias tiveram queda de 1% em setembro. No total, foram registradas 1.545 ações, contra 1.562 ações no mês de agosto. Os números são do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP) e divulgados pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC).

No acumulado do ano, em comprado ao mesmo período do ano passado, a queda é de 8%, sendo que já foram registradas 12.981 ações nos nove primeiros meses, contra 14.354 de 2015. Comparado ao mesmo mês de 2015, quando foram registradas 1.508 ações, há uma alta de 2,45%.

A falta de pagamento de aluguel é o principal motivo das ações, representando 89% do total. As ações ordinárias somaram 6,15%, enquanto as ações Renovatórias e Consignatórias somaram 4,98% e 0,26%, respectivamente.