Como se candidatar ao cargo de síndico

Muitas pessoas pensam em candidatar-se ao cargo de síndico do seu condomínio por diversas razões. Dentre elas estão:

• estar insatisfeito com a forma como o condomínio está sendo administrado;
• pretender trazer valorização patrimonial;
• poder criar um ambiente harmonioso entre os moradores,
• fazer uma gestão com mais transparência.

Podem ser várias as motivações e até haver o incentivo dos vizinhos.

Mas como transformar o sonho em realidade?

Seguem abaixo algumas informações que irão te ajudar:

• Verifique na convenção do condomínio como é prevista a eleição para síndico e quais os requisitos apontados para o candidato, tais como:
  1. ser proprietário e se é exigido um tempo de moradia;
  2. possibilidade de o inquilino ou síndico externo (profissional) serem síndicos;
  3. prazo do mandato;
  4. exigência de currículo;
  5. estar quite com as quotas condominiais;
  6. se há necessidade de formação de chapa com antecedência e se precisa estar completa.
• Informe-se sobre quando foi realizada a última eleição;
• Não poderá candidatar-se a síndico a pessoa que esteja aposentada por invalidez pelo INSS ou tenha alguma restrição no CPF junto a Receita Federal;
• Procure saber se o síndico atual utiliza procurações, qual é o número delas e se ele pretende se candidatar novamente. Se há a prática do uso de procurações, verifique qual é o número de procurações, e, se for elevado, será importante você se organizar e até buscar também procurações e mobilizar as pessoas que não estão satisfeitas com a atual gestão a participarem da assembleia;
• Tenha um plano escrito para a sua gestão, deixando claro quais os diferenciais que pretende implantar no condomínio. Nesse texto, não ataque a chapa adversária, apenas exponha os pontos positivos que pretende realizar;
• Troque ideias como os moradores para saber sobre as expectativas e quais as questões que precisam ser modificadas;
• Tenha um grupo de moradores para apoiá-lo.

O condomínio é uma pequena célula da sociedade e há uma política muito parecida com o que ocorre no país. É necessário haver integração e alinhamento dos propósitos. A divulgação de desses propósitos de forma clara e objetiva é fundamental para obtenção do resultado esperado.