Startup que melhora gestão de condomínios recebe R$ 400 mil

Esta é a primeira vez que o fundo de capital semente Bossa Nova Investimentos aporta em uma startup do estado

As inovações não estão apenas nas grandes metrópoles brasileiras. A Communy olhou para as dores específicas dos condomínios das regiões Norte e Nordeste. O aplicativo de gestão condominial, sediado em Manaus, atraiu a atenção de investidores nacionais. A Bossa Nova Investimentos aportou R$ 400 mil para que a startup expanda sua solução para além da capital do Amazonas.

A Communy foi criada pelos empreendedores Antônio Felipe Cumaru, Hudson Lima Mitoso, Lucas Simão e Pedro Cavalcante. Os quatro sócios moravam em condomínios e trabalhavam em um instituto de tecnologia em Manaus (Amazonas).

"Achávamos que os condomínios faziam tudo em papel. Não sabia o celular do síndico, não conseguia acessar o regimento interno e não podia reservar áreas de condomínio digitalmente", diz Cavalcante. Um programa de demissão voluntária foi a oportunidade para empreender. "Nossas rescisões poderiam nos bancar por cerca de oito meses. Decidimos abandonar o conforto da CLT."

O aplicativo foi lançado em 2018. A Communy é focada principalmente nos moradores dos condomínios, e não em seus gestores. A plataforma de gestão condominial permite que os moradores relatem problemas; façam reservas em diversas áreas do condomínio; acessem o regimento interno; vejam orientações em tempos de pandemia; e paguem boletos de taxas condominiais. Por meio do app, R$ 52 milhões em taxas foram transacionados em 18 meses. A Communy atende 102 condomínios cobra uma mensalidade de acordo com seus tamanhos.

Aporte e planos de expansão

O principal desafio da startup é exportar o empreendimento para além de Manaus. "Nosso foco está em outras capitais do Nordeste e do Norte, mercados menos explorados. Trabalhamos as necessidades específicas dessas regiões, como enfrentar a rotatividade grande por conta do turismo e facilitar a administração de quem compra imóveis como investimento", diz Cavalcante.

Este é o primeiro aporte da Communy e a primeira vez que a Bossa Nova Investimentos coloca recursos em uma startup do estado do Amazonas. O fundo pré-seed assina cheques de R$ 100 mil a R$ 150 mil em startups de diversos setores. Até o momento, o Bossa Nova aportou em 298 empreendimentos diretamente e 514 contando aportes por meio de cotas em outros fundos, como ACE e DOMO Invest.

"A gente quer muito diversificar nosso investimento, não só em geografia mas em perfil dos fundadores. Colocamos recursos em negócios no Rio Grande do Sul, no Mato Grosso e agora no Amazonas", afirma o gerente de portfólio Olavo Bevilaqua.

O aporte permitirá que a startup concretize sua expansão e feche mais parcerias, inclusive com construtoras que já queiram colocar o aplicativo de gestão condominial em seus futuros lançamentos. Entre junho de 2019 e junho de 2021, a Communy faturou R$ 440 mil. Nos doze meses seguintes, a startup projeta um faturamento de R$ 1 milhão.

Cavalcante espera que o investimento sirva para desenvolver o ecossistema empreendedor de Manaus. "O aporte dá uma motivação para outras startups da região. Elas perguntam os caminhos para captar e nos pedem os contatos. Estamos dividindo nossa agenda entre captação de clientes e ajuda para essas startups", diz o cofundador.