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Custos condominiais mantém estabilidade em maio

A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) divulgou os índices de mercado referentes ao mês de maio. O valor dos condomínios de São Paulo apresentou pequeno aumento nas despesas médias de 0,53%, de acordo com o Índice Periódico de Variação de Custos Condominiais (IPEVECON).

Desta forma, a variação acumulada do índice nos últimos doze meses chega ao percentual de 6,61%, superior ao IGPM acumulado no mesmo período de 1,57%. Em maio, o Índice Geral de Preços de Mercado apresentou redução de -0,93%, o que pode significar valores mais baixos de aluguel.

Com relação aos diferentes agrupamentos de despesas, detectou-se queda relevante nas despesas com o consumo de água de 3,98%, reduzindo a tendência de elevação demonstrada nos últimos meses. Já as despesas eventuais apresentaram aumento de 10,02%.

IPEMIC

O Índice Periódico de Mora e Inadimplência Condominial (IPEMIC) do mês de maio registrou índice de mora no pagamento de cotas condominiais (atraso até o 30º dia) de 6,69%. Em comparação ao mesmo período do ano anterior, representou aumento de 0,10%, em pontos percentuais.

O valor relativo à inadimplência do mês, com base em março de 2017 (não pagamento do 31º ao 90º dia após o vencimento) atingiu 3,32%. Em comparação ao mesmo período do ano anterior, obteve aumento de 0,06% pontos percentuais em relação à março de 2016 (3,26%).