Prédios de SP gastam R$ 86 mil por ano, cada, com consumo de água

Valor médio da conta mensal chega a R$ 16,4 mil em condomínios com mais de 150 apartamentos, aponta a Lello

Os condomínios residenciais da cidade de São Paulo gastam, em média, R$ 7.173, por mês ou R$ 86 mil por ano com o consumo de água, valor que é rateado entre todos os moradores.

É o que aponta levantamento da Lello, administradora líder de mercado no Estado, com base em 1.996 empreendimentos localizados na capital paulista.

Os valores da conta de água variam conforme a região onde os condomínios se situam e também em razão do tamanho de cada empreendimento.

Na média geral da cidade, os prédios com até 30 apartamentos pagam R$ 2.984 de água por mês, enquanto os que possuem de 31 a 70 unidades gastam R$ 4.309. Os condomínios que têm entre 71 e 150 apartamentos têm conta média de água de R$ 7.074 e aqueles com mais de 150 unidades pagam R$ 14.325.

Na zona sul, os prédios com até 30 apartamentos pagam R$ 3.017 de água por mês, enquanto os que possuem de 31 a 70 unidades gastam R$ 3.501. Os condomínios que têm entre 71 e 150 apartamentos têm conta média de água de R$ 6.910 e aqueles com mais de 150 unidades pagam R$ 10.580. A média fica em R$ 6.002 por mês, a mais baixa entre as regiões.

Na zona leste, os prédios com até 30 apartamentos pagam R$ 2.787 de água por mês, enquanto os que possuem de 31 a 70 unidades gastam R$ 3.727. Os condomínios que têm entre 71 e 150 apartamentos têm conta média de água de R$ 8.045 e aqueles com mais de 150 unidades pagam R$ 16.400. A média fica em R$ 7.740 por mês, a mais alta entre as regiões.

Na zona oeste, os prédios com até 30 apartamentos pagam R$ 3.017 de água por mês, enquanto os que possuem de 31 a 70 unidades gastam R$ 3.501. Os condomínios que têm entre 71 e 150 apartamentos têm conta média de água de R$ 6.910 e aqueles com mais de 150 unidades pagam R$ 15.736. A média fica em R$ 7.291 por mês.

Já na zona norte, os prédios com até 30 apartamentos pagam R$ 2.783 de água por mês, enquanto os que possuem de 31 a 70 unidades gastam R$ 3.530. Os condomínios que têm entre 71 e 150 apartamentos têm conta média de água de R$ 7.216 e aqueles com mais de 150 unidades pagam R$ 15.431. A média fica em R$ 7.240 por mês.

"As despesas com o consumo de água representam em torno de 6% a 7% do valor do condomínio. A crise hídrica contribuiu para que os prédios se mobilizassem em campanhas de uso racional da água, e muitos deles conseguiram manter isso até hoje", diz Angélica Arbex, gerente de Relacionamento com o Cliente da Lello Condomínios.

Água ’perda zero’

Visando auxiliar os síndicos a reduzir os consumo de água nos prédios, a Lello mantém um programa que visa gerenciar o perfil do consumo de água nos condomínios, incluindo apartamentos, e reduzir o desperdício entre 15% e 30%.

O primeiro passo é a realização de um "raio-x", com análise, diagnóstico e ajustes. Com uma visita em cada apartamento, os técnicos avaliam todos os pontos hidráulicos (válvulas, torneiras, chuveiros e tubulações) para identificar eventuais problemas. Na hora, também já intervêm nos pontos de perda, realizando ajustes e regulagens, monitoramento dos reservatórios e verificação eletrônica dos registros.

O programa "Água Perda Zero", da Lello, usa tecnologia eletrônica de detecção de vazamentos com precisão de 99% para identificação dos focos.

Com o relatório da vistoria em mãos, os síndicos podem avaliar a adoção de medidas complementares, como instalação de medição individualizada, medição por blocos ou ramais, substituição de peças sanitárias e instalação de economizadores, entre outras.